2006〜2016年築, 専有面積76.06㎡〜96.06㎡の平均販売価格
兵庫県
68.6万円/㎡
前年比+15.0%
芦屋市
76.6万円/㎡
前年比+53.4%
ブランズ芦屋パークフロント
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩22分
2011年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7%割安
相場
4,117万円
47.8万円/㎡
2,210
3,481
4,752
6,023
AI査定結果
推定相場価格
4,117万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,481万円〜4,752万円
40.4万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月13日
ブランズ芦屋パークフロント
3,830万円（44.5万円/㎡）/ 1階 / 86.06㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,830万円 | 44.5万円 | 1階 | 86.06㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/09/12 | 3,860万円 | 44.9万円 | 1階 | 86.06㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,180万円 | 42.4万円 | 1階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 3,980万円 | 46.2万円 | 4階 | 86.06㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/08/12 | 3,480万円 | 45.4万円 | 5階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ブランズ芦屋パークフロント 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 3,830万円 | 44.5万円 | 86.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/15 | アーバンビュー芦屋山手D棟 芦屋市山手町 | 芦屋川駅14分 | 5,180万円 | 55.6万円 | 93.12㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/28 | アーバンビュー芦屋山手A棟 芦屋市山手町 | 芦屋川駅15分 | 5,380万円 | 54.0万円 | 99.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/26 | ヒルズ芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 5,480万円 | 59.9万円 | 91.52㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/25 | ユニハイムエクシア芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅9分 | 5,580万円 | 64.1万円 | 87.09㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジオ芦屋楠町 芦屋市楠町 | 芦屋駅11分 | 6,180万円 | 65.7万円 | 94.06㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/25 | ワコーレ芦屋ディアハウス 芦屋市西蔵町 | 打出駅7分 | 4,880万円 | 66.6万円 | 73.24㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 北東 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2022/08/12 | ファスタージュ芦屋伊勢町サーモス 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | パレ芦屋西蔵 芦屋市西蔵町 | 打出駅8分 | 3,850万円 | 54.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/21 | プレシェスト芦屋 芦屋市浜町 | 打出駅7分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/24 | ロイヤル芦屋ザ・レジデンス 芦屋市大東町 | 打出駅12分 | 3,680万円 | 43.5万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/22 | プレティナレジデンス芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅12分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/12 | パークナード潮芦屋 芦屋市涼風町 | 芦屋駅41分 | 3,280万円 | 42.9万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15%上昇、芦屋市では53.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は芦屋市の平均と比較して41.9%割安です。
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1973年築 / 6階建 / 53戸 / RC造